1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
八千代市
33.4万円/㎡
前年比-13.9%
モナーク八千代中央
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 92.11㎡の場合
相場
2,856万円
31.0万円/㎡
1,322
2,345
3,368
4,391
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜3,368万円
25.5万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
モナーク八千代中央
2,780万円（30.2万円/㎡）/ 6階 / 92.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 2,780万円 | 30.2万円 | 6階 | 92.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,290万円 | 24.9万円 | 5階 | 92.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,350万円 | 25.7万円 | 4階 | 91.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 2,480万円 | 26.9万円 | 5階 | 92.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,600万円 | 27.3万円 | 2階 | 95.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,800万円 | 29.4万円 | 2階 | 95.3㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | モナーク八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅12分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/05 | グラン・コート八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/11 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 2,990万円 | 36.3万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/06 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 2,290万円 | 30.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/25 | グリーンハイツ八千代六番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 2,480万円 | 24.3万円 | 102㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェリズ八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅8分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,890万円 | 35.5万円 | 81.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/05 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/25 | レクセルマンション村上マインズ 八千代市村上南三丁目 | 村上駅5分 | 2,450万円 | 33.3万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/08 | ペルル大和田駅前 八千代市大和田 | 京成大和田駅3分 | 3,180万円 | 29.2万円 | 109.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | ドメイン八千代勝田台 八千代市村上 | 京成大和田駅9分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/27 | アンビシャスガーデン勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、八千代市では13.9%下落しています。